Annuitätendarlehen - der Klassiker
Das Annuitätendarlehen ist der Klassiker unter den Darlehen. Es wird vom Großteil der Kreditkunden abgeschlossen ist sehr beliebt. Wesentlicher Vorteil des Annuitätendarlehens ist die Sicherheit des Darlehens.
Kreditrate
Die Kreditrate besteht aus Zinsen und Tilgung. Die Zinsen werden an die Bank als Vergütung
für das Ausleihen des Geldes gezahlt. Die Tilgung dient der Rückzahlung der Darlehensschuld.
Zinsen
Die Zinsen sind von Bank zu Bank unterschiedlich. Bei der Vielzahl der Angebote ist es daher
wichtig die unterschiedlichen Angebote zu vergleichen. Damit Sie sich vorab informieren können,
finden Sie hier unsere tagesaktuellen Bauzinsen.
Laufende Tilgung
Die laufende Tilgung ist in der Kreditrate beinhaltet. Sie kann 1% oder mehr betragen. I. d. R.
können Sie sich schneller und kostengünstiger entschulden, wenn Sie eine höhere Tilgung vereinbaren.
Da die l. Tilgung in der Kreditrate beinhaltet ist, bestimmt sie auch die Höhe der Rate.
Sonder-Tilgung
Die Sondertilgung kann neben der laufenden Tilgung vereinbart werden. Hiermit können Sie auch
größere Einmalbeträge am Stück zurückzahlen, ohne eine Vorfälligkeitsentschädigung
zahlen zu müssen.
Zinsbindung
Die Zinsbindung oder auch Zinsbindefrist genannt, ist das Element einer Baufinanzierung, die
die Sicherheit der Zinsen gewährleistet. Hier wird für einen Zeitraum von 5, 10, 15 oder 20 Jahren
ein bestimmter Zinssatz vereinbart. So bleiben die Zinsen für diesen Zeitraum gleich.
Für eine günstige Immobilienfinanzierung ist es wichtig nicht nur alle Elemente des Annuitätendarlehens zu berücksichtigen, sondern auch die Vielfalt der Angebote am Kreditmarkt zu vergleichen. Gern erstellen wir Ihnen dazu einen kostenlosen Finanzierungsvergleich.